深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

兴图新科股价强势上涨 近期利好消息频发

上海 - 6月13日，兴图新科（688081）股价出现强势上涨，盘中震荡幅度达8.73%，收盘价报于11.56元，涨幅6.98%。成交金额放大至5.1亿元，换手率为20.77%。

利好消息频发

兴图新科股价上涨的背后，是近期公司利好消息频发。5月31日，公司公告称，其全资子公司江苏兴图新科电子材料有限公司与合肥工业大学签订了《产学研合作框架协议》，双方将共同开展锂电池正极材料及相关应用技术的研发与产业化工作。6月8日，公司又公告称，其控股子公司无锡兴图新科半导体材料有限公司投资设立的无锡兴图新科（苏州）半导体材料有限公司正式注册成立。

市场看好公司发展前景

分析人士认为，兴图新科股价上涨主要有以下几个原因：

• 公司所在的锂电池材料行业前景广阔，随着新能源汽车产业的快速发展，锂电池材料的需求将持续增长。
• 公司近期利好消息频发，彰显了公司在锂电池材料领域的领先地位和发展潜力。
• 公司基本面良好，财务状况稳健，盈利能力强。

投资者应理性投资

尽管兴图新科股价近期表现强劲，但投资者仍需谨慎投资。公司所在的锂电池材料行业竞争激烈，公司未来业绩仍存在一定不确定性。投资者应仔细研究公司基本面，并结合自身风险承受能力进行理性投资。

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